การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีควรพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากจะเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงแล้ว ยังส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและผลตอบแทนในอนาคตอีกด้วย!
บทความนี้มุ่งเน้นข้อมูลตลาดที่ดินสำหรับการพัฒนาเพื่อที่อยู่อาศัยและการลงทุน ไม่รวมที่ดินเพื่อการเกษตร โดยใช้ปีพุทธศักราช (พ.
ตลาดค่อนข้างนิ่งและปลอดภัย: นักลงทุนหลายคนมองว่าหัวหินเป็นตลาดที่ “ไม่เสี่ยง” เพราะกำลังซื้อหลักเป็นคนไทย การขึ้นลงของราคาจึงไม่ได้ผันผวนตามต่างชาติ ตลอดสิบปีที่ผ่านมาที่ดินหัวหินไม่เคยมีฟองสบู่รุนแรง เรียกว่าขึ้นเรื่อย ๆ ตามเวลา ใครถือครองยาวก็ได้กำไรเรื่อย ๆ อีกทั้งหัวหินไม่มีปัญหาสังคมหรือความแออัดแบบพัทยา ทำให้ภาพลักษณ์เมืองยังน่าอยู่ในสายตาคนทั่วไป ความน่าสนใจของการลงทุนที่ดินหัวหินจึงอยู่ที่ การซื้อเก็บไว้เพื่อทำบ้านขายหรือรีสอร์ตเล็ก ๆ รองรับกลุ่มผู้มาอยู่อาศัยระยะยาว โดยมูลค่าที่ดินอาจไม่ได้พุ่งพรวดแต่ก็ไต่ระดับขึ้นอย่างไม่หยุดนิ่ง
ข้อดี-ข้อเสียของการซื้อที่ดินประเภทต่าง ๆ
ใกล้รถไฟฟ้า: เพิ่มความสะดวกในการเดินทางและมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร มีกี่ประเภท ต่างจากสังหาริมทรัพย์อย่างไร
ลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆบทสรุปส่งท้าย
ลักษณะ : สังหาริมทรัพย์หมายถึงทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งรวมถึงสิ่งของที่ไม่ติดอยู่กับที่ดิน เช่น เฟอร์นิเจอร์, รถยนต์, อสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และทรัพย์สินส่วนบุคคลอื่น ๆ
ป.ก. ห้ามคนไม่ใช่เกษตรกรอยู่) หรือหากใกล้เขตทหาร อสังหาริมทรัพย์ เขตสนามบิน ขายที่ดิน อาจจำกัดความสูงบ้าน ซึ่งต้องรู้ก่อน
โอกาสทองของนักลงทุน ❗ที่ดินทำเลหายาก บนเนินเขา วิวทะเล + วิวป่าแบบพาโนรามา ใกล้หาดป่าตอง เดินทางสะดวก พ...
ตัวอย่างความแตกต่างที่เห็นได้ชัดเจนของสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์คือ มูลค่าของสังหาริมทรัพย์นั้นจะลดลงตามกาลเวลา เนื่องจากมีค่าความเสื่อมเกิดขึ้นทุกปีและมีอายุขัยที่สั้น อย่างเช่นมูลค่าของรถยนต์ที่ลดลงในแต่ละปี ส่วนอสังหาริมทรัพย์อย่าง 'บ้าน' จะมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ จนค่าความเสื่อมแทบจะไม่มีผลใด ๆ เนื่องจากตัวเลขมูลค่าที่เพิ่มขึ้นนั้นมีมากกว่าตัวเลขค่าความเสื่อมที่เกิดขึ้นในแต่ละปี
The information created by the editorial crew อสังหาริมทรัพย์ contains handy and insightful info from trending matters in Thailand.
ก่อนเริ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรู้อะไรบ้าง?
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจได้รับประโยชน์ทางภาษี เช่น การหักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและการจัดการทรัพย์สิน การหักค่าเสื่อมราคาของอาคาร และการลดหย่อนภาษีจากการขายทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์สินลงทุน